ทำไมต้องไปดูบ้านที่จะขายเองก่อนพาคนซื้อเข้าดู ไม่พาคนซื้อมาดูเลยหล่ะ?

นายหน้าติดทรัพย์ ทำไมต้องถามว่าทำไมไม่พาคนซื้อมาเลย คนทำงานด้านนี้ไม่ควรถามคำถามนี้เลยครับ แต่ผมยินดีตอบ แบบว่าผมมองโลกในแง่ดี
คำตอบคือ Real Estate คือ real=จริง (ต้องเห็นของจริงเท่านั้น) เพื่อเป็นข้อมูลในการตัดสินใจให้ลูกค้า และผมต้องมั่นใจว่า
1.ทรัพย์นั้นยังต้องการขายจริง ณ ตอนนี้ไหม (บางหลังลงโฆษณาแต่ตอนนี้ยกเลิกการขายแล้ว วันนี้ก้อเจอเคสนี้)
2. ทรัพย์นั้นมีปัญหาอะไรหรือเปล่า ผมต้องตรวจสอบด้วยตัวเอง
3.เพื่อเก็บข้อมูล ถ่ายภาพรูปปัจจุบัน ดูว่าตรงตามที่คนซื้อต้องการไหม
4.จะได้พูดคุยรายละเอียดกับเจ้าของทรัพย์หรือนายหน้าติดทรัพย์ให้เข้าใจตรงกัน
5.ที่สำคัญ ผมมีคนต้องการซื้อจริง คนนั้นเป็นเพื่อนที่ดีของผมคนนึง ผมพูดคุยถามความต้องการ รายละเอียดต่างๆ แม้กระทั่งเครดิตการยื่นสินเชื่อ ผมมั่นใจผมจึงลงมือทำงาน (จะเป็นเพื่อนหรือลูกค้าผมใช้วิธีการทำงานเดียวกันครับ)”ไม่มีที่จะหาอะไร ทำอะไรมั่วๆ ครับ”

เราเอาความต้องการของคนซื้อ-คนขายเป็นหลักในการทำงาน หาจุดที่ลงตัวที่สุดสำหรับทุกคนไม่ให้ใครได้เปรียบเสียเปรียบกัน

ทำงานวิธีนี้เหนื่อยช่วงแรกป้องกันปัญหาที่จะเกิดให้คนซื้อ-คนขายแม้แต่ตัวเราเองด้วย ต่อไปจะทำงานสบายขึ้นมาก

วันนี้ดีใจที่ได้ช่วยแนะนำเจ้าของทรัพย์เรื่องอสังหาฯ ดีใจที่เห็นรอยยิ้มเวลาที่ท่านมองเห็นทางออกครับ

บทความโดย #ThorraninHomeLand & Beyond